Избранные объекты 0
00:29:57 - 13.12.2018

Купить квартиру в Сочи

Купить квартиру в СочиСвои услуги в Сочи предлагают большие и малые агентства недвижимости. Купить квартиру можно обратившись в любое из них. На сайтах то и дело мелькают заманчивые объявления с красивыми фото и недорогими ценами. Неужели все так радужно на самом деле? Давайте разбираться...

Купить квартиру в Сочи можно как в готовом заселенном доме, так и на этапе строительства. Уверен, что 90% предложений с реальными фотографиями и очень недорогими ценами, которые вам понравились - это так называемые "фонари" или "утки". Вам повезет, если позвонив по объявлению, попадется честный риелтор и скажет правду. Ни раз были случаи, когда иногородние люди срочно продавали свое жилье и приезжали чтобы купить квартиру в Сочи недорого, у моря, которую они выбрали. Только представьте их состояние, когда на сумму из объявления можно купить квартиру только в строящемся доме.

Продажа квартир в Cочи

Ежедневно мы общаемся о продаже квартир в Сочи с иногородними покупателями, обратившимся по рекомендации знакомых. И, как по шаблону все рассказывают о многочисленных заманчивых объявлениях на разных популярных проектах и сайтах агентств недвижимости. Часто беседы заканчиваются паузами для раздумья. 

Продажа квартир в Сочи, Адлере или другом районе города имеет свои особенности. В готовых многоквартирных домах они относятся к проверке документов, а при продаже в строящихся ЖК Сочи проводится анализ надежности застройщика. 

Как купить квартиру в Сочи без посредников

О сочинских риелторах ходят легенды. Благодаря многим недобросовестным работникам в данной сфере, желающим разом обогатиться, люди ищут возможность купить квартиру в Сочи без посредников. На самом деле порядочный специалист получает оплату от собственника, в виде небольшого вознаграждения которое не влияет на стоимость квартиры. В любом случае, это рынок и хозяин может самостоятельно подвинуться в цене реальному покупателю.

Основные шаги или как купить квартиру в Сочи недорого без посредников:

  1. Поиск на популярных сайтах объявлений, например Авито: выбираете раздел Недвижимость - Купить - Квартиры - Сочи. Отметьте пункт "Частные объявления". 

  2. Выбрали квартиру, звоните. При общении выясняете достоверность описания в объявлении.

  3. Приезжаете по адресу. Осмотрев помещения, попросите показать правоустанавливающие документы на жилье.

  4. Если вариант не устраивает, продолжаете поиск и просмотр. После удачного выбора следуем дальше. 

  5. Для уверенности "чистоты" сделки без посредников, обязательно закажите справку ЕГРП. В ней будет указан собственник и есть ли на покупаемой квартире в Сочи обременение или арест.

  6. Так же вам, для личного спокойствия, потребуется выписка из паспортного стола. Если после сделки окажется, что там прописаны несовершеннолетние дети, это станет большим неприятным сюрпризом для вас.

  7. Если вы договорились купить квартиру с мебелью и техникой, не забудьте с хозяином составить опись имущества. В таком случае вы будете уверенны, что ничего из указанного хозяева не вынесут перед переоформлением.

  8. Расчет происходит либо до, либо после подписания и сдачи документов в МФЦ, это должно быть указано в договоре. Подстраховаться можно и с помощью банковских услуг - воспользоваться ячейкой для хранения денежных средств до получения уже собственного свидетельства о праве на собственность (прописывается в договоре).

  9. Собрав все необходимые документы, справки и составив договор с возможными приложениями у компетентного юриста, можно отправляться в МФЦ. Помните, подписывать договор купли-продажи следует только перед специалистом, принимающим документы.

  10. Дождаться даты для получения готовых документов, отправиться за ними с распиской и паспортом.

Поздравляем, вы купили квартиру без посредников! 

Смотреть каталог недвижимости с фото и ценами >>>

Если же вы дорожите своим временем и силами, обратитесь к специалистам единого отдела продаж недвижимости от застройщиков по тел. 8-988-416-0-777, тогда купить квартиру в Сочи будет легко и в радость!